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주택 보유 부담 늘고 매수세 위축…집값 하락 압력 커질 듯
최근 집값 하락세를 보이고 있는 서울 서초구 일대 아파트 전경. 한국은행이 30일 1년 만에 금리 인상을 단행하면서 부동산 시장에 '경고등'이 켜졌다. 금리 인상 신호가 꾸준히
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[분양 포커스] 동탄 지식산업센터 내 상업시설, 실투자금 8000만~1억8000만원대
동탄 더 퍼스트타워 2·3차 상업시설 부동산시장에서 지식산업센터 내 상업시설이 틈새 투자처로 부상하고 있다. 자체 업무시설 입주업체 상주직원이라는 고정수요를 기본적으로 확보할 수
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귀찮은 집수리 민원에 공실 걱정까지, 임대업 해결사는?
━ [더,오래] 최환석의 알기쉬운 부동산(3) 우리나라 사람의 부동산 사랑은 유별나다. 가계 자산에서 부동산이 차지하는 비중이 70%로 세계적으로 유례를 찾아보기 힘들 정
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[분양 포커스] 위기는 기회다! 부동산 규제 피한 역세권 대단지 오피스텔 ‘승승장구’
가파르게 치솟는 집값을 잡기 위해 정부가 연거푸 부동산 규제 카드를 꺼내들자 주택 투자시장이 맥을 못 추고 있다. 지난 4월 다주택자 양도세 중과 시행 직후인 5월 전국 주택 매
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P2P금융 기업 어니스트펀드 월 대출액 업계 1위
어니스트펀드가 P2P금융 업계 1위로 올라섰다. 한국P2P금융협회 공시자료에 따르면, 어니스트펀드가 8월 한 달 간 272억원의 신규 대출을 실행, 가장 큰 규모의 월 거래액
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[분양 포커스] 매달 54만원씩 5년간 확정 임대수익 보장
━ 평택 트리플 큐브 투시도. 평택의 노른자에 위치해 있어 주변에서 진행되고 있는 대형 개발사업의 직접적 수혜가 기대되는 평택 트리플 큐브 투시도. ㈜태룡건설이 경기도 평
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[분양 포커스] 국내 첫 개별등기 수익형 리조트, 보유세 적용 피해 반사이익 기대
━ 블레슘 스파&리조트 가평 지난달 발표된 정부의 보유세 개편 대상에서 제외돼 반사이익이 기대되는 블레슘 스파&리조트 가평 투시도. 지난달 정부의 보유세 개편안이 윤
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[분양 포커스] 고급 커뮤니티시설 14개, 호텔식 특화 서비스 누리는 오피스텔
(주)태룡건설이 경기도 평택에 14개 커뮤니티 시설과 호텔식 특화서비스가 제공되는 트리플 큐브 오피스텔을 분양 중이다. 전체 3개 동, 728실의 대단지다. 이 오피스텔의 가장
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[분양 포커스] 국내 첫 개별등기 수익형 리조트, 객실·부대시설 특급
최근 확정된 정부의 세제 개편안은 부동산시장에 적지 않은 파장을 불러올 전망이다. 특히 부동산 투자의 패러다임을 시세차익형 투자에서 임대수익형 투자로 뒤바꿔놓을 가능성이 크다는
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[분양 포커스] 오류동 초역세권, 계약 즉시 임대
지하철 초역세권인 서울시 구로구 오류동 58-1번지 일대에서 원타워 3차(조감도)가 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층 지상 20층 규모로, 오피스텔(128호실)과 도시형생활주
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[분양 포커스] 안정성·수익성·환금성 3박자 갖춘 프리미엄급 리조트
정부의 보유세 개편안이 공개되면서 기존 주택시장이 위축될 조짐을 보이고 있다. 반면 이번 세제 개편과 관계없고 1가구2주택 산정 대상에 포함되지 않는 수익형 부동산 상품은 꾸준
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[분양 포커스] 2894가구 독점 스트리트형 상가 알프하임 북유럽 상점마을
지난해 8·2 부동산 대책을 필두로 주택시장을 겨냥한 정부의 규제가 잇따르면서 주택 거래가 얼어붙었다. 국토교통부에 따르면 올해 상반기 주택 거래량은 총 43만7395건으로
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[분양 포커스] 호텔식 서비스, 다양한 커뮤니티·개발호재
태룡건설이 경기도 평택에서 트리플 큐브(투시도)를 분양 중이다. 전체 3개 동, 728실의 오피스텔이다. 모든 호실에 발코니 타입 1.5룸 분리형 평면설계를 적용했다. 여기에 풀
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[월간중앙 현장취재] 농촌 태양광사업은 장밋빛인가?
단기 고수익 노린 부동산 투기까지, ‘위장 농민’들과 마찰음...개발 열풍 불어닥치면서 인허가 둘러싼 ‘갈등 비용’ 늘어나 올 상반기 신규 태양광 설치 용량은 513㎿로, 2
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연 20% 고수익? 쉽게 믿다간 낭패
직장인 김모(30)씨는 결혼을 6개월 앞두고 P2P(개인 간 거래, Peer to Peer) 금융업체를 알게 됐다. 해당 업체는 추첨을 통해 크루즈 여행권, 오피스텔 등 고액 경
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[반퇴시대 재산리모델링] 홍콩서 사업 60대 자영업자, 부족한 노후생활비 어떻게
Q. 경기도 분당에 사는 정 모(61) 씨. 홍콩에서 소규모 사업체를 운영하는 자영업자다. 자녀 둘이 곧 결혼하는 대로 정씨도 한 평생 몸을 바친 사업을 정리하고 은퇴할 예정이다
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[양도세 중과 후 흔들리는 부동산시장 어디로] 1차 분수령은 6, 7월 보유세 개편안 발표
현재 거래 줄고 가격도 약보합세 보여…다주택자보다는 1주택자 매물 많아 4월부터 서울과 조정대상지역에서 집을 팔 때 다주택자는 양도소득세가 중과세되고 있다. 이 영향으로 최근
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[분양 포커스] 전주 한옥마을 품은 마지막 분양형 호텔
전주 한옥마을 인근에 국내에서 처음으로 취사를 할 수 있는 세계적인 호텔 체인의 분양형 호텔(투시도)을 선보인다. 전북 전주시 서노송동에 지하 5층~지상 14층 규모로 들어
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[분양 포커스] 전주 한옥마을 품은 마지막 분양형 호텔
전주 한옥마을 인근에 국내에서 처음으로 취사를 할 수 있는 세계적인 호텔 체인의 분양형 호텔(투시도)을 선보인다. 전북 전주시 서노송동에 지하 5층~지상 14층 규모로 들어
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[라이프 트렌드] 개발 탄력 받는 대전역세권 내 복합터미널 옆 대형 상가
최근 수익형 부동산 시장에 투자자가 몰리고 있다. 시중은행 예금 금리가 1~2%대로 제자리걸음인 데다 주택 시장에 비해 상대적으로 규제를 덜 받기 때문이다. 상가나 오피스텔 같
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[라이프 트렌드] 개발 탄력 받는 대전역세권 내 복합터미널 옆 대형 상가
최근 수익형 부동산 시장에 투자자가 몰리고 있다. 시중은행 예금 금리가 1~2%대로 제자리걸음인 데다 주택 시장에 비해 상대적으로 규제를 덜 받기 때문이다. 상가나 오피스텔 같
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[분양 포커스] 1800개 디오트 브랜드 선임대, 연 6% 확정수익 보장
영종도 미단시티 굿몰 내년 은퇴를 앞둔 직장인 박모(58) 씨. 최근 그는 그동안 모아둔 여윳돈을 활용해 인천경제자유구역 영종지구의 한 선임대 후분양 상가를 분양받았다. 박씨가
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[분양 포커스] 1800개 매장 임대 계약, 연 6% 확정수익 보장, 중도금 무이자 융자
인천 경제자유구역 영종하늘도시에 선임대 후분양 상가가 분양 중이다. 대우건설(예정)이 인천 중구 운북동 준주거 2(SR4)에 짓는 미단시티 굿몰이다. 잠실 야구장의 3배 규모로
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[열기 식어가는 오피스텔 시장] 수도권 인기 지역도 '마이너스' 매물
전매제한·대출 규제에 울상…신규 공급 많아 임대수익률 갈수록 하락 2월 수도권의 한 공공택지에서 나온 오피스텔 견본주택이 방문객으로 분비고 있다. 오피스텔 분양시장이 양극화